●○●伏見大手筋商店街徒歩7分　2025年4月リフォーム済み！　ペット飼育可（規約による制限有り）　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
「竹田街道大手筋」交差点より北西の住宅地内の立地です。駅からは多少離れますが、伏見大手筋商店街徒歩7分です！商店街周辺には病院や郵便局、スーパー、ドラッグストア等何かと揃っているので便利に生活していただけます。また、近くには有名な酒蔵がいくつもあり、京都伏見を感じられますよ＾＾

◆改装内容（2025年4月）
フローリング新規張替え、CF新規張替え、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）、給湯器新規交換（追炊き機能付き）、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、壁・天井クロス新規張替え、照明器具新規設置

【周　辺　環　境】
コーナン伏見大手筋店285m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局415m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店435m（徒歩6分）、ファミリーマート445m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院490m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、伏見区役所630m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山760m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校780m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園835m（徒歩11分）、デイリーカナート伏見桃山880m（徒歩11分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山880m（徒歩11分）

物件番号	Bm9736
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩12分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩14分	バス停	分
学区	小学校区：京都市立伏見板橋小学校 中学校区：京都市立伏見中学校
価格	3,880万円
管理費	13,600円	修繕費	12,200円
駐車場	空有	駐車場料金	13,000円
諸費用
総戸数	31戸	階／階建	3階/地上5階建
取引態様	仲介	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理会社	HESTAオークラハウジング株式会社
引渡時期	相談	バルコニー面積／方向	10.98m2 ( 3.32坪 )／南
特色	オートロック、エレベータ、都市ガス、ペット飼育可（規約による制限あり）、宅配BOX、2階以上、防犯カメラ、駐輪場、収納、バルコニー、独立洗面台、室内洗濯機置場、専用ゴミ置き場、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、食器洗浄乾燥機、洗浄機能付便座、浴室暖房乾燥機、システムキッチン、駐車場（その都度空き確認要）、TVモニター付インターホン、追炊機能、シャンプードレッサー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,880 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。