| 物件番号 写真画像 |
間取画像 間取 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 土地面積m2(坪) |
駐車場 | 西暦築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Bk9863 |
 3LDK |
京都市伏見区桃山町泰長老 | 2,780万円 | 観月橋駅 2分 |
80.19m2 ( 24.25坪 ) 66.51m2 ( 20.11坪 ) |
有 | 2000/03 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩2分！ 京都外環状線沿いの立地 2025年10月リフォーム完成 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪宇治線観月橋駅のすぐ東、京都外環状線沿いに建つ中古一戸建てです。買い物施設は近くにありませんので大手筋商店街周辺まで出ることになります。車でしたら六地蔵方面や槇島方面に大型店舗が色々あり便利ですよ。物件南側には京阪宇治線の線路があるので電車の音は現地確認要です。ですが、今回水回り入替え等改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます！また、近くを流れる宇治川沿いは休日のお散歩やジョギングにぴったりです＾＾ ◆改装内容（2025年10月） 和室→洋室変更工事、水回り全部新調、給湯器新調、クロス全部張替え、フローリング一部張替え、ハウスクリーニング、等 【周 辺 環 境】 ビデオワン観月橋店180m（徒歩3分）、大島病院450m（徒歩6分）、京都京町郵便局635m（徒歩8分）、ファミリーマート765m（徒歩10分）、フレスコ桃山店865m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校950m（徒歩12分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店960m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街985m（徒歩13分） |
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 Bk9913 |
 2LDK |
京都市伏見区両替町12丁目 |  2,980万円 |
丹波橋駅 4分 |
61.2m2 ( 18.51坪 ) 58.41m2 ( 17.66坪 ) |
無 | 1961/07 空家 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩4分！ 2025年5月リノベーションで生まれ変わりました 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 とにかくまるっと生まれ変わりました！グレーな外観に大きな窓のある開放的なリビング、お洒落すぎます。現地は京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅より北西へ徒歩4分ほどです。車通りのある道路から路地を入ります。本物件より西側は土地が低くなっているので前面道路が途中階段になっています。そのため車の進入はできません。住宅が密集して立っているエリアですが、この高低差のおかげもあり2階のリビングは日も入りそうです＾＾ 最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好ですよ。また、徒歩10分圏内にスーパー等の買い物施設、飲食店や郵便局など何かと揃っているので生活便利です！※本物件は指定建蔽率・容積率を超過しています。 【周 辺 環 境】 伏見京町北郵便局220m（徒歩3分）、セブンイレブン240m（徒歩3分）、スギドラッグ伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、京都市立伏見住吉小学校375m（徒歩5分）、万代丹波橋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店480m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山515m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校700m（徒歩9分）、カナートモール伏見700m（徒歩9分） |
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