| 物件番号 写真画像 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
駐車場 土地面積 |
間取 建物面積 |
築年月 引渡時期 |
小学校区 中学校区 |
建ぺい率1 容積率1 |
接道 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bk10137 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 | 3,695万円 | 向島駅 8分 |
有 85.63m2 |
4LDK 104.49m2 |
 相談 |
京都市立向島秀蓮小中学校 京都市立向島秀蓮小中学校 |
60％ 300％ |
北西 6m(幅員) 公道 |
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| ★向島二ノ丸町 新築戸建 13号地★ ●○●全39区画分譲地 スカイリビング＆スカイバルコニーのある家！ 各区画駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、もともと向島中学校があった場所に全39区画の分譲地が誕生です！近鉄向島駅まで徒歩8分、一本道で行けるので通勤・通学に便利です。また、徒歩圏内に郵便局や銀行、図書館、買い物施設など生活環境が充実しています。目の前には公園があるので子育て世代さんにも嬉しいですね＾＾ ※地盤品質保証（20年）187,000円、長期安心保障認定費用74,800円、表示登記費100,000円、長期優良住宅証明書発行手数料258,000万円（税込）別途要。 【周 辺 環 境】 京都市向島図書館290m（徒歩4分）、京都向島四ツ谷池郵便局350m（徒歩5分）、スーパーマーケットKINSHO向島店415m（徒歩6分）、セブンイレブン555m（徒歩7分）、ローソン580m（徒歩8分）、ニトリ伏見向島店600m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見向島店640m（徒歩8分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、万代宇治槇島店715m（徒歩9分）、ドラッグユタカ向島店785m（徒歩10分）、京都市立向島秀蓮小中学校800m（徒歩10分） |
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Bk10073 |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,798万円 | 観月橋駅 11分 |
有 129.65m2 |
4LDK 104.96m2 |
相談 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
60％ 200％ |
東 4m(幅員) 公道 北 4m(幅員) 私道 位置指定有 西 4m(幅員) 私道 位置指定有 |
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| ★向島庚申町 新築戸建 1号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約61.44㎡あり。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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Bk10074 |
京都市伏見区向島庚申町 | 3,798万円 | 観月橋駅 11分 |
有 130.16m2 |
4LDK 104.96m2 |
相談 |
京都市立向島小学校 京都市立向島東中学校 |
60％ 200％ |
東 4m(幅員) 公道 6.8m(接面) 西 4m(幅員) 私道 位置指定有 6.4m(接面) |
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| ★向島庚申町 新築戸建 2号地★ ●○●全2区画分譲地！ 各区画有効土地面積39坪以上 東西両面道路に面す 駐車2台可 向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です。土地は東西に長い長方形で整った形状です。両面道路に面していて風通し良さそうですね。ただし、この辺りの住宅地内は狭い道路が多く、本物件が面している道路も道幅約4mほどなので前面・周辺道路は確認要です。ですが、土地・建物ともにしっかり広さがあり、ゆったりと生活していただけそうです。※土地面積とは別に私道負担面積約13.61㎡あり。セットバック要。 【周 辺 環 境】 京都市立向島東中学校255m（徒歩4分）、京都市立向島小学校300m（徒歩4分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、京都向島郵便局565m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店570m（徒歩8分）、ファミリーマート660m（徒歩9分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1075m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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Bt9929 |
京都市伏見区東大文字町 | 4,200万円 | 丹波橋駅 9分 |
115.86m2 |
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相談 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
60％ 200％ |
西 5.5m(幅員) 公道 6m(接面) |
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| ●○●京阪丹波橋駅徒歩9分！ 生活至便 土地35坪 建築条件付き売土地 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 丹波橋駅の西側、竹田街道近くの住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄2WAY使えて、どちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。交通量の多い道路からは少し入った場所なので、前面道路は車通り少なく落ち着いた住環境です＾＾ 駅まではやや上り坂が続きますが、帰りは道中にスーパーやドラッグストアなど買い物施設があるので買い物楽々です！他にも徒歩10分圏内に小・中学校、郵便局、飲食店など何かと生活環境揃っているので便利ですよ。土地は奥行のある長方形の形状です。両隣の建物が敷地ギリギリまで建っているので新築した際、建物同士の距離は近くなりますが、土地はしっかり広さがあり、間口も広く様々なプランに対応できそうです。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。 【周 辺 環 境】 新鮮激安市場伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、万代丹波橋店275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見300m（徒歩4分）、ファミリーマート335m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校480m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園535m（徒歩7分）、伏見竹田口郵便局540m（徒歩7分） |
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Bk9627 |
京都市伏見区桃山町正宗 |  4,398万円 |
丹波橋駅 10分 |
有 117.28m2 |
4LDK 93.57m2 |
R07/04 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
50％ 80％ |
南 8m(幅員) 公道 6.8m(接面) |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 6号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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Bk9628 |
京都市伏見区桃山町正宗 | 4,398万円 |
丹波橋駅 10分 |
有 116.77m2 |
4LDK 93.15m2 |
R07/04 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
50％ 80％ |
南 8m(幅員) 公道 6.7m(接面) |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 7号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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Bk9646 |
京都市伏見区新町14丁目 | 4,480万円 |
伏見駅 6分 |
有 93.61m2 |
2LDK＋S 85.29m2 |
R07/02 即時 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
60％ 200％ |
西 3.6m(幅員) 公道 5.2m(接面) |
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| ●○●2025年2月完成済み！ 設備充実＆駐車2台可 広々6.7帖の大空間収納庫付き 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅どちらも使えます！伏見駅前にはカナートモールがあり、スーパーやドラッグストア、各種クリニック、100円ショップ、スイーツのお店などが入っているので買い物に便利です。2WAYアクセスの丹波橋駅はどちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へも出やすいですよ。徒歩10分圏内に駅や買い物施設、郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利な立地です＾＾ 面している西側の道路は南行き一方通行です。道幅がやや狭いので車の出し入れの際など注意が必要ですが、車通りは少ないので静かな環境です。 【周 辺 環 境】 伏見京町北郵便局250m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、ファミリーマート300m（徒歩4分）、業務スーパー深草店495m（徒歩7分）、カナートモール伏見525m（徒歩7分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店570m（徒歩8分）、万代丹波橋店660m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店700m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店740m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校930m（徒歩12分） |
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Bt10140 |
京都市伏見区桃山最上町 | 4,598万円 | 丹波橋駅 10分 |
187.06m2 |
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相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
50％ 80％ |
東 6m(幅員) 私道 2.2m(接面) |
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| ●○●実測有効土地面積179.73㎡（約54坪）！ 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京都市立桃山中学校すぐ北側の住宅地内の立地です。現地写真の通り東側は敷地と面している道路に高低差がありますが、今回この高低差をフラットな状態へ造成されます（物件価格に造成費用含む）！駐車スペースが確保できるようになるので車お持ちの方も安心ですね。東側間口は2mほどですが、面している道路は幅6mと広々です＾＾ 駅は2WAYアクセスの丹波橋と駅前にスーパー等買い物環境が揃っている京阪墨染駅どちらも利用できます。土地は建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。※土地面積とは別に私道負担面積約11.81㎡、セットバック面積約10.68㎡あり。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。 【周 辺 環 境】 セブンイレブン265m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校305m（徒歩4分）、チャコルマート墨染590m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ墨染店685m（徒歩9分）、業務スーパー深草店745m（徒歩10分）、カナートモール伏見780m（徒歩10分）、伏見北堀公園830m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1710m（徒歩22分） |
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Bk10101 |
京都市伏見区両替町11丁目 | 4,780万円 | 丹波橋駅 2分 |
有 75.27m2 |
2LDK＋S 89.9m2 |
R07/12 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
80％ 200％ |
南 6.1m(幅員) 公道 3.74m(接面) |
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| ●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩2分！ 丹波橋通りに面す 南向き 駐車1台可 2025年12月完成 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 東行き一方通行の丹波橋通り沿いです！徒歩2分の丹波橋駅は京阪・近鉄の2WAYアクセスで、特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。また、徒歩圏内にスーパー等の買い物施設や校区の小・中学校、郵便局、飲食店など何かと揃っているので生活便利です。一方、近隣にお店が多いので常に人通り・車通りが多く賑わっているエリアです。前面道路の交通量も多いので静かな場所でお探しの方には不向きですが、各部屋6帖以上＆設備充実＆収納豊富で快適に新生活送っていただけそうです＾＾ 【周 辺 環 境】 セブンイレブン30m（徒歩1分）、ファミリーマート60m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局310m（徒歩4分）、万代丹波橋店340m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店395m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山425m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園560m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校610m（徒歩8分）、伏見区役所670m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館730m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街795m（徒歩10分）、カナートモール伏見820m（徒歩11分） |
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Bt9466 |
京都市伏見区桃山水野左近西町 | 4,869万円 | 丹波橋駅 6分 |
137.91m2 |
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相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60％ 200％ |
西 6m(幅員) 公道 9.8m(接面) 北 5.95m(幅員) 公道 10.48m(接面) |
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| ★桃山水野左近西町 売土地 3+4号地★ ●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分！ 住環境良好です 建築条件付き売土地 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、チャコルマート墨染755m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分） |
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Bk7774 |
京都市伏見区桃山水野左近西町 | 4,980万円 | 丹波橋駅 6分 |
有 81.91m2 |
4LDK 85.86m2 |
相談 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60％ 200％ |
北 5.95m(幅員) 公道 5.4m(接面) |
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| ★桃山水野左近西町 新築戸建 2号地★ ●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分！ 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます！日々の階段の上り下りで健康的でもありますね＾＾； 【周 辺 環 境】 ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、チャコルマート墨染755m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分） |
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Bk9848 |
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 | 5,780万円 | 丹波橋駅 6分 |
有 101.5m2 |
2LDK＋S 93.14m2 |
R07/05 即時 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
60％ 100％ |
北 6m(幅員) 公道 5.7m(接面) |
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| ★桃山井伊掃部東町 新築戸建 B号棟★ ●○●全2区画分譲地 2025年5月完成！ 駐車2台可 収納＆設備充実です 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側、交通量の多い国道24号線からは西へ入った住宅地内の立地です。幹線道路と線路とに挟まれた場所ですが、車通りや人通り少なく落ち着いた住環境です。最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。買い物は隣の近鉄伏見駅前や、京阪墨染駅前にスーパー等お店が充実していますよ。校区の桃山小学校へは大人の足でも徒歩20分以上かかるので小さなお子様がおられる場合は通学路は確認要ですね。土地・建物ともに広さがあるのでゆったりとお住まいになっていただけます。 【周 辺 環 境】 桃山北交番155m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校195m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局285m（徒歩4分）、セブンイレブン480m（徒歩6分）、スギドラッグ伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、業務スーパー深草店795m（徒歩10分）、カナートモール伏見830m（徒歩11分）、チャコルマート墨染845m（徒歩11分）、万代丹波橋店855m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店910m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1655m（徒歩21分） |
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