敷地30坪以上物件情報

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物件数：34 件 2 ページ中 2　前へ　 1　 2　

物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bt9671	京都市伏見区東大文字町	4,500万円	丹波橋駅 9分	115.86m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 5.5m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●京阪丹波橋駅徒歩9分！　生活至便　土地35坪　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅の西側、竹田街道近くの住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄2WAY使えて、どちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。交通量の多い道路からは少し入った場所なので、前面道路は車通り少なく落ち着いた住環境です＾＾駅まではやや上り坂が続きますが、帰りは道中にスーパーやドラッグストアなど買い物施設があるので買い物楽々です！他にも徒歩10分圏内に小・中学校、郵便局、飲食店など何かと生活環境揃っているので便利ですよ。土地は奥行のある長方形の形状です。両隣の建物が敷地ギリギリまで建っているので新築した際、建物同士の距離は近くなりますが、土地はしっかり広さがあり、間口も広く様々なプランに対応できそうです。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、万代丹波橋店275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見300m（徒歩4分）、ファミリーマート335m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校480m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園535m（徒歩7分）、伏見竹田口郵便局540m（徒歩7分）
Bt10140	京都市伏見区桃山最上町	4,598万円	丹波橋駅 10分	187.06m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	50％ 80％	東 6m(幅員) 私道 2.2m(接面)
●○●実測有効土地面積179.73㎡（約54坪）！　建築条件付き売土地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立桃山中学校すぐ北側の住宅地内の立地です。現地写真の通り東側は敷地と面している道路に高低差がありますが、今回この高低差をフラットな状態へ造成されます（物件価格に造成費用含む）！駐車スペースが確保できるようになるので車お持ちの方も安心ですね。東側間口は2mほどですが、面している道路は幅6mと広々です＾＾駅は2WAYアクセスの丹波橋と駅前にスーパー等買い物環境が揃っている京阪墨染駅どちらも利用できます。土地は建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。※土地面積とは別に私道負担面積約11.81㎡、セットバック面積約10.68㎡あり。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】セブンイレブン265m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校305m（徒歩4分）、チャコルマート墨染590m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ墨染店685m（徒歩9分）、業務スーパー深草店745m（徒歩10分）、カナートモール伏見780m（徒歩10分）、伏見北堀公園830m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1710m（徒歩22分）
Bk9708	京都市伏見区桃山町正宗	4,650万円	JR藤森 9分	有 201.64m²	6LDK 160.85m²	H06/05 相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	50％ 80％	南西 3m(幅員) 私道位置指定有 14m(接面)
●○●閑静な住宅地内の立地　南西向き土地60坪！　広々6LDK＆駐車2台可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りからは少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが厳しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅は京阪墨染駅とJR藤森駅が利用できますが、帰りは暗い中を歩くことになるので気になる方は道のり等確認要です。買い物場所からは離れるので車やバイクがあるとより便利ですね。人気の高い桃山小学校区は大変広く、本物件は校区内最も北のエリアに位置します。小学校までは大人の足でも徒歩24分以上かかるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は通学路等もしっかりチェックしましょう。土地・建物ともにとにかく広さがあるのでゆったりお住まいになっていただけます。【周　辺　環　境】伏見北堀公園465m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局570m（徒歩8分）、セブンイレブン575m（徒歩8分）、京都市立桃山中学校690m（徒歩9分）、伏見桃山城運動公園685m（徒歩9分）、チャコルマート墨染860m（徒歩11分）、フレスコ墨染店965m（徒歩13分）、カナートモール伏見1245m（徒歩16分）、京都市立桃山小学校1875m（徒歩24分）
Bt9466	京都市伏見区桃山水野左近西町	4,869万円	丹波橋駅 6分	137.91m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 200％	西 6m(幅員) 公道 9.8m(接面) 北 5.95m(幅員) 公道 10.48m(接面)
★桃山水野左近西町　売土地　3+4号地★ ●○●全6区画分譲地　京阪丹波橋駅徒歩6分！　住環境良好です　建築条件付き売土地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや設備、仕様等はお好みに合わせて選んでいただけます。【周　辺　環　境】ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、チャコルマート墨染755m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分）
Bt7333	京都市伏見区西大文字町	4,870万円	伏見桃山駅 16分	223.86m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 4.96m(接面)
●○●土地どーんと67坪！　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境ですよ＾＾前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩10分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です。土地はいわゆる旗竿地のような形状です。間口が4.9mあるので駐車スペースもゆったり取れますね。西側は東高瀬川の土手に面しているので採光・通風良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街805m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分）
Bt8815	京都市伏見区桃山最上町	4,900万円	丹波橋駅 10分	187.06m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	50％ 80％	東 6m(幅員) 私道 2.2m(接面)
●○●実測有効土地面積179.73㎡（約54坪）！　造成後のお引渡しです　建築条件無し　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都市立桃山中学校すぐ北側の住宅地内の立地です。現地写真の通り東側は敷地と面している道路に高低差がありますが、今回この高低差をフラットな状態へ造成後のお引渡しとなります。駐車スペースが確保できるようになるので車お持ちの方も安心です。東側間口は2mほどですが、面している道路は幅6mと広々です＾＾駅は2WAYアクセスの丹波橋と駅前にスーパー等買い物環境が揃っている京阪墨染駅どちらも利用できます。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※土地面積とは別に私道負担面積約11.81㎡、セットバック面積約10.68㎡あり。【周　辺　環　境】セブンイレブン265m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校305m（徒歩4分）、チャコルマート墨染590m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局610m（徒歩8分）、フレスコ墨染店685m（徒歩9分）、業務スーパー深草店745m（徒歩10分）、カナートモール伏見780m（徒歩10分）、伏見北堀公園830m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1710m（徒歩22分）
Bt9994	京都市伏見区向島二ノ丸町	4,980万円	観月橋駅 10分	256.12m²		相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	60％ 200％	北 5.1m(幅員) 私道位置指定有 10.8m(接面)
●○●土地77坪！　収益マンション用地としても　解体更地渡し　建築条件無し　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線から少し西へ入った住宅地内の立地です。京阪宇治線・近鉄京都線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと生活環境揃っているので便利ですよ＾＾土地は広々77坪あります。間口も広く様々なプランに対応できそうですね。現況上物がありますが、解体後更地でのお引渡しです。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】フレスコ向島店145m（徒歩2分）、ドラッグユタカ向島店250m（徒歩4分）、ローソン265m（徒歩4分）、京都向島郵便局335m（徒歩5分）、むかいじま病院335m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校560m（徒歩6分）、京都市向島図書館650m（徒歩9分）、KINSHO向島店745m（徒歩10分）
Bt8680	京都市伏見区桃山福島太夫西町	5,180万円	近鉄丹波橋駅 4分	149.26m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	50％ 80％	南 6m(幅員) 公道 6.5m(接面)
●○●閑静な住宅地内の立地　土地45坪＆南向き間口6m！　建築条件無し　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄・京阪2WAYアクセスの丹波橋駅東側、国道24号線から少し山手に入った閑静な住宅地内の立地です。広い伏見区の中でも一等地で特に人気の高いエリアです！土地は間口が広く整った形状で、45坪とまとまった広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。また、道幅6mの南側道路に面していて日当たり良好です。ただし、塀でわかりにくいですが、本土地は前面道路より低い位置になりますので現地は確認要です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！※増築未登記部分あり（約22.4㎡）。【周　辺　環　境】京都府立桃山高等学校130m（徒歩2分）、ファミリーマート500m（徒歩7分）、御香宮神社480m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山590m（徒歩8分）、京都市立桃山中学校620m（徒歩8分）、伏見桃山城運動公園740m（徒歩10分）、伏見桃山郵便局750m（徒歩10分）、フレスコ桃山店795m（徒歩10分）、伏見区役所810m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館900m（徒歩12分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店905m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街925m（徒歩12分）、万代丹波橋店955m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1050m（徒歩14分）
Bt10215	京都市伏見区西大文字町	5,280万円	伏見桃山駅 16分	247m²		即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 3.8m(幅員) 公道 8.1m(接面)
●○●土地どどーんと74坪！　建築条件無し　解体更地渡し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境です。前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩10分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です。土地はとにかく広さがあります。間口も8mあるので様々なプランに対応できそうですね＾＾西側は東高瀬川の土手に面していて採光・通風良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街805m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分）
Bt9206	京都市伏見区向島二ノ丸町	5,300万円	向島駅 8分	173.93m²		相談	京都市立向島秀蓮小中学校京都市立向島秀蓮小中学校	70％ 300％	北 11m(幅員) 9m(接面) 東 6m(幅員) 17.9m(接面)
●○●北東角地！　土地52坪　全39区画の分譲地内です　建築条件無し　向島秀蓮小中学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より西側、もともと向島中学校があった場所に誕生した全39区画の分譲地内の一角です！近鉄向島駅まで徒歩8分、一本道で行けるので通勤・通学に便利です。また、徒歩圏内に郵便局や銀行、図書館、買い物施設など生活環境が充実しています。目の前には公園があるので子育て世代さんにも嬉しいですね＾＾建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】京都市向島図書館290m（徒歩4分）、京都向島四ツ谷池郵便局350m（徒歩5分）、スーパーマーケットKINSHO向島店415m（徒歩6分）、セブンイレブン555m（徒歩7分）、ローソン580m（徒歩8分）、ニトリ伏見向島店600m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見向島店640m（徒歩8分）、むかいじま病院670m（徒歩9分）、万代宇治槇島店715m（徒歩9分）、ドラッグユタカ向島店785m（徒歩10分）、京都市立向島秀蓮小中学校800m（徒歩10分）
Bk9848	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	5,780万円	丹波橋駅 6分	有 101.5m²	2LDK＋S 93.14m²	R07/05 即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 100％	北 6m(幅員) 公道 5.7m(接面)
★桃山井伊掃部東町　新築戸建　B号棟★ ●○●全2区画分譲地　2025年5月完成！　駐車2台可　収納＆設備充実です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側、交通量の多い国道24号線からは西へ入った住宅地内の立地です。幹線道路と線路とに挟まれた場所ですが、車通りや人通り少なく落ち着いた住環境です。最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。買い物は隣の近鉄伏見駅前や、京阪墨染駅前にスーパー等お店が充実していますよ。校区の桃山小学校へは大人の足でも徒歩20分以上かかるので小さなお子様がおられる場合は通学路は確認要ですね。土地・建物ともに広さがあるのでゆったりとお住まいになっていただけます。【周　辺　環　境】桃山北交番155m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校195m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局285m（徒歩4分）、セブンイレブン480m（徒歩6分）、スギドラッグ伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、業務スーパー深草店795m（徒歩10分）、カナートモール伏見830m（徒歩11分）、チャコルマート墨染845m（徒歩11分）、万代丹波橋店855m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店910m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1655m（徒歩21分）
Bt145	京都市伏見区桃山町三河	8,000万円	近鉄丹波橋駅 10分	565.9m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	30％ 80％	南 5m(幅員) 私道位置指定有 14.3m(接面)
●○●閑静な住宅地内　土地171坪！　南向き日当たり良好です　建築条件無し　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都府立桃山高校の東側、伏見桃山城ふもとのいわゆる高級住宅街の中に位置します。山手の立地のため坂が多いエリアではありますが、閑静で住環境良好です。写真ではわかりにくいですが、本土地は前面道路より少し高くなっています。また、前面道路も急な坂道になっているので現地は確認要です。建築制限の厳しいエリアではありますが、土地・間口ともにしっかり広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】京都府立桃山高等学校305m（徒歩4分）、伏見桃山城運動公園485m（徒歩7分）、ファミリーマート775m（徒歩10分）、伏見桃山郵便局790m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校885m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校935m（徒歩12分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1020m（徒歩13分）、フレスコ桃山店1080m（徒歩14分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1190m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1215m（徒歩16分）
Bk2244	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	9,300万円	丹波橋駅 5分	有 168.33m²	4LDK＋S 127.94m²	R03/11 即時	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	60％ 100％	西 6m(幅員) 公道 9.4m(接面)
●○●太陽熱を利用したエコで健康的な家　2021年11月完成！　築後未入居のためすべて新品です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側、交通量の多い国道24号線から西へ入った場所です。最寄りの丹波橋駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です。周辺は住宅地のため、徒歩5分圏内で見るとお店は近くにありませんが、徒歩11分ほど行けば選べるほどスーパー等色々あります＾＾西側道路を挟んで目の前に京阪の線路が通っているため頻繁に電車が通り、静かな環境とはいきません＾＾；ですが、建物は防音性に優れた造りとなってます！また、壁の漆喰や床の無垢フローリング、断熱材など素材にもこだわった、贅沢かつ安心・快適・健康的な家です！【周　辺　環　境】桃山北交番150m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校205m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局220m（徒歩3分）、セブンイレブン465m（徒歩6分）、ファミリーマート530m（徒歩7分）、業務スーパー深草店765m（徒歩10分）、カナートモール伏見810m（徒歩11分）、チャコルマート墨染825m（徒歩11分）、万代丹波橋店830m（徒歩11分）、ダックス伏見丹波橋店880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1890m（徒歩24分）
Bt8210	京都市伏見区桃山町島津	17,000万円	近鉄丹波橋駅 6分	565.58m²		相談	京都市立桃山小学校京都市立桃山中学校	30％ 80％	西 5.9m(幅員) 公道 13.1m(接面) 南 3.7m(幅員) 私道位置指定有 35m(接面)
●○●土地171坪！　南西角地　閑静な住宅地内の立地　建築条件無し　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東、伏見桃山城ふもとの邸宅が建ち並ぶいわゆる高級住宅地内の立地です。山手のため坂が多いエリアではありますが、閑静な雰囲気で住環境良好、眺望も良いですよ＾＾駅は京阪・近鉄2WAY使える特急停車駅の「丹波橋」が徒歩6分なので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。買い物環境が近くにないので車やバイクがあるとより便利に生活していただけます。建築制限の厳しいエリアなのでプランニングの際は注意が必要ですが、建築条件は無いのでハウスメーカーや工務店等も自由に選んでいただけます！※土地面積に道路後退部分約16.05㎡含む。南側道路は拡張の予定有り（時期未定）。【周　辺　環　境】京都府立桃山高等学校180m（徒歩3分）、伏見桃山城運動公園510m（徒歩7分）、京都市立桃山中学校535m（徒歩7分）、ファミリーマート635m（徒歩8分）、セブンイレブン715m（徒歩9分）、伏見桃山郵便局800m（徒歩10分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山900m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校960m（徒歩12分）、スギドラッグ伏見丹波橋店980m（徒歩13分）、万代丹波橋店1070m（徒歩14分）

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