令和07年12月13日 17時37分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


対面キッチン、カウンターキッチン物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12506
3LDK
68.67m2
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥140,000
¥15,000
14万円
28万円
0万円
0万円
築8年
空室
●○●分譲賃貸 ライオンズ伏見桃山指月城 4沿線利用可 1階テラス(照明付き20.56u)あり! 桃山小学校区 ※禁煙・ペット・楽器演奏不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅分譲賃貸です!この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ^^ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね^^マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅435m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店470m(徒歩6分)、大手筋交番490m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店555m(徒歩7分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、御香宮神社525m(徒歩7分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街800m(徒歩10分)
12541
 
2LDK
 
57.75m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥145,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
御成約頂きました。
新築 MOCXION桃山 103号室

●○●2025年10月中旬入居可 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地。京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12459
1SLDK
76.88m2
西
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥160,000
¥15,000
16万円
32万円
0万円
0万円
築8年
空室
●○●分譲賃貸 ライオンズ伏見桃山指月城 4沿線利用可 約5帖の納戸付き 桃山小学校区 ※禁煙・ペット・楽器演奏不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅分譲賃貸です!この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ^^ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね^^マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅435m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店470m(徒歩6分)、大手筋交番490m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店555m(徒歩7分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、御香宮神社525m(徒歩7分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街800m(徒歩10分)
入荷後1週間以内12625
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥160,000
¥8,000
0万円
20万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 101号室

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
入荷後1週間以内12626
2LDK
61.09m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥160,000
¥8,000
0万円
20万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 102号室

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
入荷後1週間以内12627
2LDK
61.09m2
西
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥160,000
¥8,000
0万円
20万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 103号室

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
入荷後1週間以内12628
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥160,000
¥8,000
0万円
20万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 105号室

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、