令和07年12月13日 17時37分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


D-room ダイワハウス物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12624
1LDK
40.43m2
伏見駅
12分
京都市伏見区舞台町 ¥93,000
¥8,000
0万円
15万円
0万円
0万円
築4年
居住中
●○●築浅物件! ダイワハウス施工 全戸角部屋 オートロック・ALSOKホームセキュリティ付き・インターネット無料(D.U-NET)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
場所は竹田街道(北行)を少し入ったところ。駅からはちょっと距離ありますが、コンビニ・スーパーやドラッグストアも近くてお買物便利な立地です。総戸数9戸で全戸角部屋。オートロックやホームセキュリティの導入など防犯面にも考慮されており、お風呂タイムを満喫したい方に嬉しい追焚バス、雨の日にも重宝する浴室乾燥機など、とにかく設備充実です^^ただし、このお部屋のベランダは北向きになりますので日当たり重視の方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見舞台町店162m(徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見116m(徒歩2分)、住吉交番54m(徒歩1分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店271m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局501m(徒歩7分)、セブンイレブン伏見棒鼻店603m(徒歩8分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店478m(徒歩6分)、万代丹波橋店659m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店730m(徒歩10分)
入荷後1週間以内8078
1LDK
34.08m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区京町大黒町 ¥96,000
¥8,000
0万円
16万円
0万円
0万円
築9年
居住中
●○●駅近物件! 角部屋 ダイワハウス施工 インターネット無料 ※単身者限定募集の可能性あるので要確認です●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山の駅近物件!京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄線まで徒歩3分という好立地!電車通勤の方、なるべく歩きたくない!という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと不安・・・という方などにも嬉しいですね^^そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方!スーパーは選び放題^^休日にはお気に入りのカフェを探索なんてのもいいですね。京風で落ち着いた印象の外観に、充実の室内設備も魅力です。このお部屋は京町通り側の角部屋。ベランダの向こうには建物があって日当たりが気になる方には不向きですが、洋室部分は道路側に横窓があるので換気はしやすそうです。近くに線路や踏切があるので、それらの音が聞こえると思われます。聞こえ方には個人差あるので気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店223m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街203m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店181m(徒歩3分)、伏見区役所434m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m(徒歩6分)、御香宮神社382m(徒歩5分)
12473
1LDK
41.16m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥110,000
¥7,000
0万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
【新築】 D-ROOM丹波橋 101号室

●○●令和7年9月築! 1階のみ11月中に契約開始で礼金無し! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
12476
 
1LDK
 
41.16m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥110,000
¥7,000
0万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
御成約頂きました。
【新築】 D-ROOM丹波橋 105号室

●○●令和7年9月築! 1階のみ11月中に契約開始で礼金無し! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
12478
 
1LDK
 
38.59m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥110,000
¥7,000
0万円
11万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
御成約頂きました。
【新築】 D-ROOM丹波橋 202号室

●○●令和7年9月築! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
12479
1LDK
38.59m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥110,000
¥7,000
0万円
11万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
【新築】 D-ROOM丹波橋 203号室

●○●令和7年9月築! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
12482
1LDK
38.59m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥112,000
¥7,000
0万円
11.2万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
【新築】 D-ROOM丹波橋 302号室

●○●令和7年9月築! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
12483
1LDK
38.59m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥112,000
¥7,000
0万円
11.2万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
【新築】 D-ROOM丹波橋 303号室

●○●令和7年9月築! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
12569
1LDK
46.78m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区桃山最上町 ¥112,000
¥9,000
0万円
23万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
新築 ラフィーネ丹波橋 301号室

●○●令和7年11月29日入居可能予定 ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可、WiFi無料) ペット飼育可(室内のみ、小型犬1匹もしくは猫1匹まで、諸条件あり) 桃山小学校区 ※都市計画道路区域内●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から西方向へ入った津知橋通り(東行一通)沿いに立地。総戸数6戸と小ぶりですが、全戸東向きベランダ&各フロア2戸ずつの全戸角部屋。接しているのは浴室部分だけなので、お隣さんとの音が気になる方には安心ポイント。防犯カメラ、オートロック、ALSOKなどが導入された物件でセキュリティにも配慮されており、その他贅沢な設備も充実です。ただし周辺は、夜に人通りが少なかったり、スーパーが近くに無いので最寄り駅周辺や出先での調達が必要だったりしますので、気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見京町店287m(徒歩4分)、桃山北交番322m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店330m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局359m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店620m(徒歩8分)、チャコルマート墨染635m(徒歩8分)
12570
1LDK
46.78m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区桃山最上町 ¥112,000
¥9,000
0万円
23万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
新築 ラフィーネ丹波橋 302号室

●○●令和7年11月29日入居可能予定 ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可、WiFi無料) ペット飼育可(室内のみ、小型犬1匹もしくは猫1匹まで、諸条件あり) 桃山小学校区 ※都市計画道路区域内●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から西方向へ入った津知橋通り(東行一通)沿いに立地。総戸数6戸と小ぶりですが、全戸東向きベランダ&各フロア2戸ずつの全戸角部屋。接しているのは浴室部分だけなので、お隣さんとの音が気になる方には安心ポイント。防犯カメラ、オートロック、ALSOKなどが導入された物件でセキュリティにも配慮されており、その他贅沢な設備も充実です。ただし周辺は、夜に人通りが少なかったり、スーパーが近くに無いので最寄り駅周辺や出先での調達が必要だったりしますので、気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見京町店287m(徒歩4分)、桃山北交番322m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見深草墨染店330m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局359m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店620m(徒歩8分)、チャコルマート墨染635m(徒歩8分)
12480
1LDK
41.16m2
西
丹波橋駅
5分
京都市伏見区新町11丁目 ¥113,000
¥7,000
0万円
11.3万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
【新築】 D-ROOM丹波橋 205号室

●○●令和7年9月築! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^留守がちな方にも嬉しい宅配BOX完備。1号室と2号室は道路に面した東向きベランダ。3号室と5号室は道路と反対側の西向きベランダですので、日当たり具合気になる方は要確認です。※写真はリビング・洋室・景色は実際のお部屋のものです。水廻りや玄関部分は別のお部屋のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店242m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店277m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局308m(徒歩4分)、パシオス伏見丹波橋店349m(徒歩5分)、万代丹波橋店368m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店390m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店393m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山553m(徒歩7分)、伏見郵便局659m(徒歩9分)、業務スーパー深草店765m(徒歩10分)、カナートモール伏見821m(徒歩11分)
入荷後1週間以内12625
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥160,000
¥8,000
0万円
20万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 101号室

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
入荷後1週間以内12626
2LDK
61.09m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥160,000
¥8,000
0万円
20万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 102号室

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。ちなみに1号室・2号室は道路と反対側にベランダが面しているので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
入荷後1週間以内12627
2LDK
61.09m2
西
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥160,000
¥8,000
0万円
20万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 103号室

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、
入荷後1週間以内12628
2LDK
60.21m2
伏見駅
7分
京都市伏見区両替町14丁目 ¥160,000
¥8,000
0万円
20万円
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 ハイダウェイ両替町 105号室

●○●2026年3月26日入居可能予定 大和ハウス施工のD-roomシリーズ! インターネット無料(D.U-NET、工事後使用可) 設備充実です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の新築が登場!全戸角部屋&60平米越えの2LDKです。立地はどちらかというと各駅停車の近鉄伏見駅が微妙に近いですが、近鉄&京阪電車が使える特急停車駅の丹波橋駅も徒歩圏内なので交通便利です^^前面道路は北行一方通行で車通りは少ないですが、近鉄の線路が近いので毎日電車の音がする可能性はあります。お買い物は国道24号線を渡った近鉄伏見駅周辺が比較的充実してますよ^^お部屋には贅沢設備も満載!ALSOKセルフセキュリティ導入で防犯面も考慮されてます。カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理もできますよ^^1号室と5号室に関してはベランダがそこまで広くないです。室内物干しや浴室乾燥などの設備をうまく活用したいですね。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局204m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店247m(徒歩4分)、伏見郵便局296m(徒歩4分)、業務スーパー深草店400m(徒歩5分)、カナートモール伏見459m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店477m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店648m(徒歩9分)、万代丹波橋店736m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店814m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山864m(徒歩11分)、

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